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『企画・契約』 基本設計の準備をします。 □敷地諸調査・検討 □物件概要調査・検討 □法規制の調査・検討 □官公庁との相談協議・調整 □企画・提案→確認 □設計・監理契約 |
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『基本計画』 基本構想と方向性の確立をします。 □建築意匠計画 □構造計画 □設備計画 □室内計画 □外構計画 □各計画の法規制・技術検討→確認 |
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『申請図・実施図作成』 実施設計図書の作成をします。 □基本設計に基づき、意匠デザイン・技術の再検討→確認 □品質設定 □官公庁との最終調整・確認申請前の諸手続き・協議申請 □建築確認申請図の作成 □工事打合せ、見積り・契約準備 □実施設計図書の作成 |
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『工事契約』 施主様の立場で工事契約協力をします。 □施工者の選定 □契約諸条件の検討・確定協力 □工事予算作成 □見積り依頼支援 □工事契約支援 |
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『着工〜引渡』 工事着工から引渡しまでの監理をします。 □監理方針設定・説明会 □工事現場検査、立会い、設計図書との照合、品質確認 □定例会参加・工事関係者との検討調整 □施工図作成・製作図の検討・承認・助言 □自主検査、工事現場施工状況の把握 □諸官公庁検査、完成検査、引渡し準備 |
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『引渡し』 竣工検査後引渡しをします。 □竣工検査 □設計・施工品質確認検査 □引渡し業務 □完成後付帯サービス |
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